Администрация Пензенского района
Размер шрифта:
А
А
А
Обычная версия
Госжилстройтехинепекция Пензенской области сообщает о необходимости проведения работы с собственниками помещений в многоквартирных домах
Госжилстройтехинепекция Пензенской области сообщает о необходимости проведения работы с собственниками помещений в многоквартирных домах
ЖКХ, транспорт 29.05.2019

Госжилстройтехинепекция Пензенской области сообщает о необходимости проведения работы с собственниками помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, требующих проведения капитального ремонта общего имущества МКД в более ранний срок.

Постановлением Правительства Пензенской области от 30.12.2016 № 671-ггП утвержден порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Пензенской области (далее — Порядок).

Согласно утвержденному Порядку Мониторинг осуществляется Управлением на основании информации о техническом состоянии многоквартирных домов.

Информация о техническом состоянии многоквартирных домов направляется в Управление лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, и (или) органами местного самоуправлении муниципальных образований Пензенской области в срок до 15 июля года, предшествующего планируемому.

Данную информацию необходимо предоставлять но форме, утвержденной приказом Управления от 08.11.2013 № 13-187 «Об утверждении формы предоставления информации о техническом состоянии многоквартирных домов».

Лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, и (или) органами местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области, в дополнение к информации о техническом состоянии многоквартирных домов, в Управление могут быть представлены следующие документы:

-     заключения специализированной организации, являющейся в соответствии с частью 4 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования (за исключением случаев, предусмотренных частью 4.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), по результатам обследования, проведенного с применением СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», Ведомственных строительных норм ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий», подтверждающего техническое состояние основных конструктивных элементов и (или) ьиутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, указанное в пункте 5 части 2 статьи 10 Закона Пензенской области от 01.07.2013 N 2403-ЭПО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области»;

-    протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с решением о досрочном проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома ранее планового года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, установленного в региональной программе, с ) казанием видов работ и (или) услуг.

Собственникам помещений МКД необходимо разъяснить, что для досрочного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома 1рсбуется:

-    провести обследование с применением СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», ведомственные строительные нормы ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий», подтверждающие техническое состояние основных конструктивных э лементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

-    на общем собрании собственников помещений МКД принять соответствующее решение;

-    протокол общего собрания собственников помещений в МКД и Заключение направить в управляющую организацию или в орган местного самоуправления муниципального образования с просьбой о предоставлении указанных документов и информации о техническом состоянии МКД по форме, утвержденной приказом Управления от 08.11.2013 № 13-187 «Об утверждении формы предоставления информации о техническом состоянии многоквартирных домов» в Управление, в срок до 15 июля года, предшествующего планируемому.

В соответствии с п. 3.3. Порядка использования критериев при определении в региональной программе капитального ремонта очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утвержденного постановлением Правительства Пензенской области от 14.02.2014 № 89-п11 очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого принято решение о досрочном проведении капитального ремонта, определяется периодом, не превышающим трех календарных лег, начиная с планируемого года, следующего за годом принятия уполномоченным органом указанного решения.

В соответствии с п. 6.1 ст. 2 Жилищного кодекса РФ в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собс твенников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах необходимо провести вышеуказанные мероприятия.

Особое внимание просим обратить на МКД, находящиеся в непосредственном управлении и на МКД, имеющие общий физический износ основных конструктивных элементов более 60%.

Па основании вышеизложенного предлагаем Нам:

1. Принять меры к недопущению нарушений обязательных требований.

2. Направить (срок 60 дней) в Управление (г. Пенза, ул. Некрасова, д. 24, г. Пенза, 440018 E-Mail: ginsp58@mail.ru) уведомление об исполнении предостережения либо направить возражения по предостережению.

Для сведения:

В уведомлении об исполнении предостережения указываются: а) наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя;

б) идентификационный номер налогоплательщика - юридического лица, индивидуального предпринимателя;

в) дата и номер предостережения, направленного в адрес юридического лица, индивидуального предпринимателя;

г) сведения о принятых по результатам рассмотрения предостережения мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Уведомление направляется юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в бумажном виде почтовым отправлением в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля, либо в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью индивидуального предпринимателя, лица, уполномоченного действовать от имени юридического лица, на указанный в предостережении адрес электронной почты органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля, либо иными указанными в предостережении способами.